Los residentes de edificios de apartamentos pueden solicitar la instalación de barreras en sus hogares. Para hacer esto, debe redactar una solicitud elaborada de acuerdo con todas las reglas y enviarla a las autoridades correspondientes. Para que el proceso de revisión sea rápido, debe seguir todos los consejos.
Procedimiento
Si decide instalar una barrera en su propio jardín, debe actuar por etapas en la siguiente secuencia.
Junta general de propietarios de locales en la casa, donde se toman todas las decisiones necesarias y se discuten los matices del caso;
- Solicitud directa de una subvención
- Recibir dinero e instalar una barrera
- Informe de costos e instalación.
Una vez que la barrera está en su lugar, los inquilinos pueden solicitar un subsidio para reembolsar los costos incurridos en exceso de los costos pagados y pagados por los propios inquilinos.
Consideremos el proceso paso a paso.
¿Cómo realizar una reunión de propietarios para instalar una barrera?
La junta general implica una colección completa de todos los propietarios de locales residenciales y no residenciales de la casa. Si la barrera bloquea la entrada al área de la casa común, se requiere una colección completa de todas las casas.
La decisión de instalar la barrera se toma por votación general de los propietarios del edificio de apartamentos. El veredicto final está determinado por el número total de votos y acciones de los propietarios que participaron en la reunión. Al mismo tiempo, es importante tener quórum: si han venido pocos inquilinos, los resultados no se contarán.
La reunión se lleva a cabo con la ayuda del consejo de distrito y los servicios de ingeniería del distrito (GU IS).
En lugar de una reunión general real, puede realizar una encuesta en línea entre los propietarios. Esta función se implementa a través del servicio "Hogar Electrónico". En este caso, se deben cumplir varias condiciones para que el quórum sea válido:
La encuesta debe ser iniciada por uno de los propietarios del local;
La encuesta debe ser atendida por al menos el 50% de las personas que son propietarios del local;
la encuesta debe publicarse en recursos oficiales.
Temas para debatir
Para tomar una decisión, el iniciador debe plantear ciertos temas para su discusión. Esto se aplica tanto a la reunión en vivo como al foro en línea.
Se decide por mayoría de votos:
- Si instalar o no una barrera en la entrada al patio o al territorio adyacente.
- Se requieren una o más barreras
- Quién será la persona autorizada a cargo de instalar barreras en patios
- Dónde exactamente se instalará la barrera.
La persona autorizada seleccionada envía solicitudes en nombre de todos los residentes de la casa.
Una vez finalizada la reunión o votación, el propietario responsable debe tener las actas de la junta general. En él, la instalación de la barrera, la elección de la ubicación de la barrera, su tipo y características técnicas, la decisión de solicitar una subvención debe ser aprobada por mayoría de votos.
Con estos documentos en la mano, es necesario solicitarlo al Consejo de Diputados del término municipal. Se presenta a las autoridades competentes una solicitud de aprobación de la instalación de la barrera con el acta adjunta de la junta general y la disposición de la barrera.
El Ayuntamiento examina la aplicación en un plazo de 30 días, tras lo cual da permiso para instalar o envía una denegación motivada.
Con una encuesta en línea, el protocolo es ligeramente diferente. En el proyecto "Casa Electrónica", en lugar de las actas de la junta general, se deben tener a mano los resultados de la encuesta, impresos en papel. Pueden ser recibidos por el iniciador de la discusión 5 días hábiles después del final de la votación. Para ello, debe ponerse en contacto directamente con la administración del servicio "Hogar electrónico". Debe tener una tarjeta de identidad con usted.
Cómo conseguir una subvención para instalar una barrera
El monto estándar de la subvención es de 100 mil rublos por cada barrera. Puede obtener un subsidio si la persona seleccionada autorizada se postula a la Dirección Distrital de Vivienda y Servicios Comunales y Mejoramiento del Distrito Administrativo con los siguientes documentos:
- una solicitud de subvención;
- el acta de la junta general de propietarios, en la que se registran las decisiones sobre la instalación de la barrera y sobre la solicitud de un subsidio (o los resultados de una encuesta realizada utilizando el sistema Electronic House formado en papel);
- aprobación de la instalación de la barrera por el Consejo de Diputados Municipales;
- un proyecto de acuerdo sobre la concesión de una subvención firmado por una persona autorizada, en dos copias;
- copia del documento que acredite los poderes de la persona que firmó el borrador del acuerdo;
La decisión debe tomarse a más tardar 10 días hábiles después de la recepción del borrador del acuerdo. La Dirección firmará y enviará copia del convenio a la persona autorizada. El subsidio se transferirá a la cuenta de la persona autorizada dentro de los 10 días.
Luego, previo acuerdo con las direcciones distritales de vivienda y servicios comunales y recibiendo un subsidio, se puede proceder a la instalación de la barrera, observando los principios básicos.
Matices al instalar una barrera
La barrera debe instalarse en la entrada al patio. A su vez, es necesario dejar acceso al paso de autos de servicios especiales (ambulancia, policía, gas, etc.) para que puedan entrar y salir del estacionamiento de manera segura. Por lo tanto, debe haber guardias, comandantes o conserjes en la casa que abrirán la barrera. Otra opción es proporcionar control remoto de la barrera proporcionando servicios especiales con llaveros electrónicos automáticos, cuyos precios son bajos.
Las barreras se instalan dentro de los 2 meses (no más tarde) desde el momento en que los fondos del subsidio se transfieren a la cuenta corriente.
Se debe proporcionar prueba de trabajo dentro de 1 mes después de la instalación. Para hacer esto, la persona autorizada presenta personalmente a la Dirección de vivienda y servicios comunales del distrito y la mejora del distrito administrativo un acuerdo para la instalación de dispositivos de cerca y un acto de trabajo completado en la instalación de dispositivos de cerca.
Registro de subvenciones para barreras ya instaladas
Para reembolsar los costes de una barrera que ya ha sido instalada, es necesario presentar determinados documentos. El reembolso de los gastos es posible si la barrera se instaló después de la entrada en vigor del decreto del Gobierno de Moscú, que aprobó el monto del subsidio proporcionado. Es el 30 de septiembre de 2015.
El monto del subsidio compensatorio está determinado por la fecha en que se instaló la barrera. Si se instaló antes del 24 de mayo de 2018, se pagan 50 mil rublos, más tarde, 100 mil rublos.
Para recibir una subvención por una barrera ya instalada, es necesario realizar una junta general de propietarios. La decisión sobre la solicitud de una subvención se adoptará por mayoría de votos y se designará a una persona autorizada y responsable.
También puede realizar una encuesta en línea utilizando el servicio de Internet "Electronic House". Para que el resultado de la encuesta sea válido, se deben cumplir las siguientes condiciones: el iniciador de la encuesta es uno de los propietarios, y más del 50% del número total de personas que poseen un local en la casa participan en la encuesta.
Cuando se realiza una reunión o una encuesta en línea, se puede solicitar un subsidio a la Dirección Distrital de Vivienda y Servicios Comunales y Mejoramiento del Área Local. Si los documentos se proporcionan en su totalidad, los fondos se transferirán a la cuenta corriente de la persona autorizada y responsable dentro de los 22 días hábiles a partir de la fecha de aprobación de la solicitud. La compensación por el costo será de 50 o 100 mil rublos.
